拿到新房之后準(zhǔn)備裝修了,卻不知道從何下手?這應(yīng)該是很多裝修新手都會(huì)遇到的問題。的確,裝修是個(gè)很復(fù)雜的過程,涉及到建材、電器、油漆、水電等方方面面。下面為你奉上一份詳細(xì)的裝修流程攻略,讓你心中有數(shù)。
1. 制定初步裝修方案
市場上的產(chǎn)品千千萬萬,我們要有所取舍,就得有個(gè)計(jì)劃,比如要確定裝修風(fēng)格,了解家庭成員的喜好,以及確定裝修的檔次,只有將基石打穩(wěn)打準(zhǔn)了,才能夠在這一系列基礎(chǔ)上進(jìn)行更加滿意的裝修施工。
2. 資金預(yù)算與分配
裝修風(fēng)格與材料檔次不一樣,花費(fèi)也很不同,一般而言,裝潢總費(fèi)用為住房價(jià)格的10%~20%,材料費(fèi)用合理分配比例是:衛(wèi)生間與廚房占45%,客廳和餐廳占35%,臥室占20%。
3. 專業(yè)知識準(zhǔn)備
裝修前1-2個(gè)月左右,應(yīng)多花時(shí)間上網(wǎng)、看家居類報(bào)刊雜志,關(guān)注介紹家居的微信,獲得一些裝修靈感與裝修的基本知識??梢远嗫礃影宸浚@得一些裝修的直觀感受,并借此考察施工隊(duì)伍的水平。
4. 選擇裝修公司及建材市場
5. 需要收集近期裝修公司的優(yōu)惠打折、促銷活動(dòng)等,了解裝修公司的信息?! ?
如今市面上的裝修公司,各種頭銜形形色色,容易叫人混亂,下面就幫你理一理。
1、設(shè)計(jì)優(yōu)良、施工精細(xì)的裝修工作室
優(yōu)點(diǎn):同樣的工作,可能會(huì)比一般的裝修公司多幾十道工序,可謂精益求精。缺點(diǎn):報(bào)價(jià)比一般家裝公司高。
2、名氣大、規(guī)模也大的超大型裝修公司
優(yōu)點(diǎn):具有固定的管理流程,設(shè)計(jì)師及施工團(tuán)隊(duì)經(jīng)驗(yàn)豐富,還具備完善的質(zhì)量檢測體系。
缺點(diǎn):不能確定在盛名之下,他們是否還會(huì)看上小戶型的裝修?
3、中小型家裝公司
優(yōu)點(diǎn):裝修形式比較靈活,內(nèi)部溝通迅速,協(xié)商靈活,施工人工成本相對較低。缺點(diǎn):施工團(tuán)隊(duì)有限,可能需要兼顧幾個(gè)工程,因此,在進(jìn)度上會(huì)有影響。
4、裝修隊(duì)
優(yōu)點(diǎn):最大的好處就是便宜!以多年手工藝活見長,注重口碑,施工形式靈活。
缺點(diǎn):后期的維護(hù)相對缺乏保障,并且合同效應(yīng)較弱。
家裝公司的好壞
一、硬資質(zhì)
家裝公司也有“硬貨”,拿得出手,才能讓業(yè)主信得過?! ?/span>
1. 建筑企業(yè)資質(zhì)證書:經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記,由建設(shè)主管部門頒發(fā)。
2.《住宅室內(nèi)裝飾裝修施工能力》:由浙江省建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)。
3.營業(yè)執(zhí)照:在“主管”和“輔管”項(xiàng)目中,必須有“裝飾工程”、“家庭裝修”這類的經(jīng)驗(yàn)項(xiàng)目。
二、軟實(shí)力
1.要有一雙犀利的眼睛,挑選出經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)師;
2.查看是否擁有完整的報(bào)價(jià)系統(tǒng),預(yù)算規(guī)范可馬虎不得;
3.施工管理是否有統(tǒng)一的規(guī)范要求;
4.了解家裝公司的售后口碑,借鑒別人的經(jīng)驗(yàn),進(jìn)行考量。
特別注意?。?/span>
一、找熟人裝修,可不能掉以輕心
說到找熟人裝修,很多業(yè)主就會(huì)直搖頭,因?yàn)殚_工時(shí)會(huì)各種糾纏不清,碰到問題也很難拉下面子去解決,但如果你真想找熟人裝修,那就得留意以下4點(diǎn)。
[簽訂合同]:無論有多熟,合同和工程報(bào)價(jià)表還得詳細(xì)制作并簽訂;
[不能大放手]:部分業(yè)主很講情面,直接大放手給朋友,但畢竟裝修是跟錢掛鉤,我們可不能跟錢過不去,比如讓他代買所有材料之類的事情是絕對應(yīng)該避免的。[能拉下面子]:對事不對人,有問題就提,可不能礙于面子,讓自己吃悶虧,如果你感覺不好意思向這位熟人開口提問題,那么就建議不用此人。
[按章辦事]:錢款上也要按章辦事,合同上怎么來,就怎么付錢,不能因?yàn)槭鞘烊?,就盲目預(yù)支。
二、不要偏信樣板房
一般家裝公司都會(huì)帶業(yè)主去看選定的成品樣板房,許多隱蔽問題,業(yè)主也很難發(fā)現(xiàn),業(yè)主最好選擇幾個(gè)不同階段的工地去看,剛開工的,瓦工剛完的,油漆工剛完的,這樣看下來才有參考價(jià)值。
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